Empréstimos com garantias pessoais ou reais, o que são?

Empréstimos com garantias pessoais ou reais? No mercado, existem diferentes tipos de empréstimos e cada um deles tem as suas próprias características, portanto, ao decidir sobre um ou outro, devemos analisá-los para tomar a decisão certa. Uma das principais características dos empréstimos que devem ser levados em consideração é a garantia de conformidade, que pode ser pessoal ou real, dependendo do que oferecemos em troca do empréstimo. Em seguida, mostraremos quais tipos de empréstimos podemos encontrar no mercado e em que consistem os empréstimos com e sem garantias.

Que tipos de empréstimos existem no mercado?

A primeira coisa que devemos esclarecer são os tipos de empréstimos que podemos encontrar no mercado hoje.

Existem várias maneiras de catalogar empréstimos, mas duas das principais são as seguintes:

Taxas de empréstimo com base na taxa de juros

• Empréstimos a uma taxa fixa: é aplicada uma taxa de juros fixa (a mesma percentagem no capital) e as parcelas serão sempre constantes e iguais durante toda a duração do empréstimo.
• Empréstimos de taxa variável: nesse caso, a taxa de juros variará com base numa referência, geralmente a Euribor e, portanto, as parcelas ao longo da vida do empréstimo variarão dependendo da evolução do dito índice.

Tipos de empréstimos, dependendo do tipo de garantias

• Empréstimos com garantia real: são aqueles em que o devedor oferece como garantia de financiamento de um imóvel próprio (como uma casa no caso da hipoteca) ou de outra pessoa para obter um empréstimo. Por exemplo, no caso de não pagamento das parcelas mensais do empréstimo, além dos bens pessoais do titular, ele responderá com a casa. Às vezes, eles também costumam pedir uma garantia de uma terceira pessoa.
• Empréstimos com garantia pessoal: aqueles em que o devedor não fornece nenhum ativo específico que funcione como garantia de pagamento. O importante é que a pessoa, em capacidade privada, se comprometa a reembolsar o empréstimo. Por exemplo, em caso de não pagamento das parcelas mensais do empréstimo, o titular do empréstimo responderá com os seus bens pessoais presentes e futuros, sem especificar que deve ser um ativo específico.