Entrar Criar conta
Acesso
Entrar em Rankia

Bem-vindo à sua comunidade financeira

Informe-se, debata, compartilhe experiências; aprenda sobre como economizar e investir. Faz parte da maior comunidade financeira, já somos mais de 750.000 desde 2003. Você se inscreve?

Investir no turismo, que oportunidades o setor oferece?

Subscrever Newsletter

Selecione os temas que lhe interessa e personalize a sua experiência no Rankia

Enviaremos uma Newsletter cada quinze dias com as novidades de cada categoría que escolheu


Quer receber notificações dos nossos eventos/webinars?


Investir no turismo? Além de ter crescido e diversificado ano após ano, o turismo representa um dos setores em que a transformação digital está desempenhando um papel essencial. O número de turistas passou de 25 milhões em 1950 para 1,3 bilião hoje. Esses dados exigem que a inovação e o progresso digital façam parte da adaptação desse crescimento exponencial a um turismo mais sustentável e responsável.

Agora é a hora de investir no turismo: como os avanços tecnológicos e a digitalização beneficiam o setor? No Dia Mundial do Turismo, perguntamos a vários profissionais de consultoria de riqueza quais oportunidades o investimento em turismo pode oferecer.

Neste artigo vamos falar de fundos de investimento ligados ao turismo. Todos eles são geridos por entidades epanholas.

Investir no turismo é uma boa ideia?

Juan Antonio Gutiérrez Hernando, CEO da MAZABI Asset Management

À medida que a economia periférica europeia continua a melhorar, novas oportunidades de negócios se abrem no setor hoteleiro. O aumento de turistas que chegou ao nosso país nos últimos anos consolidou a liderança do setor em todo o mundo, tornando a nossa vizinha Espanha o segundo maior país receptor de turistas do mundo. Nos primeiros sete meses de 2019, o número de turistas que visitaram a Espanha atingiu um valor de 48 milhões de pessoas. Recentemente, o Fórum Económico Mundial, que analisa os pontos fortes de 140 países que recebem turistas internacionais, colocou a Espanha como o país mais competitivo do turismo, destacando sua riqueza cultural e a qualidade de sua infraestrutura e serviços, especialmente o serviço hoteleiro.

Espanha é uma referência nível mundial relaticamente so turismo

Em números, no ano passado, foram negociados 273 hotéis e 36.189 quartos na Espanha. Um relatório do Instituto Nacional de Estatística Espanhol mostra que a rotatividade média diária de hotéis para cada quarto ocupado (ADR) aumentou 1,7% em relação ao mesmo mês de 2018 e a receita diária média por quarto disponível (RevPAR) aumentou 2,5% Em 2018, os investimentos no mercado hoteleiro atingiram 4.810 milhões de euros, 23,1% a mais que em 2017, ou seja, o segmento de férias continua a exceder o segmento urbano numa proporção de 66% em comparação com 34%, respectivamente, acumulando 25% do investimento total em imóveis.

Fora de Espanha, o mercado britânico, por exemplo, oferece um rendimento de 3,5%, comparado a 4,5% oferecido por Madrid ou Barcelona, o que nos torna uma opção de investimento interessante, especialmente para o turismo de sol e praia . No entanto, a recuperação de destinos concorrentes no Mediterrâneo (Turquia, Tunísia ou Grécia) e a situação do Brexit podem ter um impacto negativo no setor.

Esses dados incentivam os fundos de investimento e a sociedade a se tornarem os novos parceiros de referência do setor de turismo espanhol

De Mazabi, estamos cientes de que o mercado hoteleiro espanhol é uma referência no Mediterrâneo e que adquiriu uma presença mundial notória, fato que levou à solvência desse tipo de ativo. É por isso que, nos últimos anos, aumentamos nossa presença no setor hoteleiro com um portefólio de 12 hotéis hoje, com um valor superior a 400 milhões de euros .

Em 2014, por exemplo, compramos o Hotel Madrid e o Teatro Albéniz, no centro histórico de Madri em fase de reabilitação. Este projeto, que será um dos nossos principais ativos em nosso portfólio SOCIMI Silicius, se tornará o hotel-teatro com mais locais na capital da Espanha. Um claro compromisso de investir em turismo de qualidade. Dito isto, estamos cientes de que o setor hoteleiro é um negócio em operação e apresenta mais riscos do que o restante de nossos investimentos imobiliários, mais baseados em renda e fluxo de caixa estável, como empréstimos a estabelecimentos comerciais, escritórios, residências etc.

Investir no turismo ainda tem espaço para crescimento

Nossa leitura para o futuro é que o investimento no setor de turismo ainda tem espaço para crescimento, desde que todos os atores envolvidos mantenham os altos padrões de qualidade e profissionalização desenvolvidos até o momento. Se somarmos a isso o apoio institucional que tivemos até agora (não vamos esquecer que o turismo é uma das indústrias mais importantes em nosso país no nível do PIB, emprego …), ainda há espaço para melhorias e aumento de rendimentos.

Invista no turismo com a GVC Gaesco 300 Places Worldwide, FI

Jaume Puig Ribera, CEO e CIO da GVC Gaesco

Ao contrário do turista local, que visita lugares bonitos, o turista global é quem viaja para outro país para o turismo … procurando lugares únicos. Por um lado, a demanda por turismo global é muito alta, pois vem crescendo a taxas superiores às do PIB mundial nos últimos 25 anos. Por outro, é muito robusta e suporta bem as crises: depois do Lehman Brothers num único ano, os níveis de turistas globais antes da crise se recuperaram. As razões por trás dessa força de demanda são a enorme criação da classe média em todo o mundo, especialmente na Ásia, e o fato de que a viagem, longe de ser considerada um luxo, é uma experiência vital de primeira ordem.

Do ponto de vista da oferta, é muito mais limitado do que se possa pensar. Em outras palavras, os destinos para onde os turistas globais estão indo são conhecidos com antecedência. É fácil adivinhar que eles irão para Nova York, o Grand Canyon, Veneza ou a Muralha da China.

O fundo GVC Gaesco 300 Places Worldwide, FI, estabelecido em fevereiro de 2014, se beneficia desse fenómeno

Investimos nas empresas que atendem turistas globais que vão a qualquer um dos 300 lugares mais visitados do mundo .

Para isso, leva em consideração setores de atividade, como hotéis, companhias aéreas ou serviços de reservas B2C e B2B, ou cruzeiros, e outros menos óbvios, como aeroportos, concessionárias de pedágio, motorhomes, aluguel de carros, sistemas de pagamento ou malas de viagem, por exemplo. Tudo isso, é claro, dependendo da cobertura dada a esses 300 lugares. Com uma perspectiva geográfica global, é um fundo preparado para proporcionar um retorno mais alto do que o das trocas globais.

Gráfico 1: Evolução da rentabilidade da GVC Gaesco 300 Places Worldwide, FI

 

Ler mais tarde - Preencha o formulário para guardar o artigo como PDF
Consent(Obrigatório)

Artigos Relacionados

Deixar uma Resposta

guest
2 Comentários
Mais recente
Mais antigo Mais votado
Inline Feedbacks
View all comments
Andréia Gomes
Convidado

Boa tarde precisa de um crédito para um projecto de uma loja comercial

Henrique Garcia
Responder  Andréia Gomes

Consulte um banco 🙂