Investir no turismo, que oportunidades o setor oferece?

investir no turismo

Investir no turismo? Além de ter crescido e diversificado ano após ano, o turismo representa um dos setores em que a transformação digital está desempenhando um papel essencial. O número de turistas passou de 25 milhões em 1950 para 1,3 bilião hoje. Esses dados exigem que a inovação e o progresso digital façam parte da adaptação desse crescimento exponencial a um turismo mais sustentável e responsável.

Agora é a hora de investir no turismo: como os avanços tecnológicos e a digitalização beneficiam o setor? No Dia Mundial do Turismo, perguntamos a vários profissionais de consultoria de riqueza quais oportunidades o investimento em turismo pode oferecer.

Neste artigo vamos falar de fundos de investimento ligados ao turismo. Todos eles são geridos por entidades epanholas.

Investir no turismo é uma boa ideia?

Juan Antonio Gutiérrez Hernando, CEO da MAZABI Asset Management

À medida que a economia periférica europeia continua a melhorar, novas oportunidades de negócios se abrem no setor hoteleiro. O aumento de turistas que chegou ao nosso país nos últimos anos consolidou a liderança do setor em todo o mundo, tornando a nossa vizinha Espanha o segundo maior país receptor de turistas do mundo. Nos primeiros sete meses de 2019, o número de turistas que visitaram a Espanha atingiu um valor de 48 milhões de pessoas. Recentemente, o Fórum Económico Mundial, que analisa os pontos fortes de 140 países que recebem turistas internacionais, colocou a Espanha como o país mais competitivo do turismo, destacando sua riqueza cultural e a qualidade de sua infraestrutura e serviços, especialmente o serviço hoteleiro.

Espanha é uma referência nível mundial relaticamente so turismo

Em números, no ano passado, foram negociados 273 hotéis e 36.189 quartos na Espanha. Um relatório do Instituto Nacional de Estatística Espanhol mostra que a rotatividade média diária de hotéis para cada quarto ocupado (ADR) aumentou 1,7% em relação ao mesmo mês de 2018 e a receita diária média por quarto disponível (RevPAR) aumentou 2,5% Em 2018, os investimentos no mercado hoteleiro atingiram 4.810 milhões de euros, 23,1% a mais que em 2017, ou seja, o segmento de férias continua a exceder o segmento urbano numa proporção de 66% em comparação com 34%, respectivamente, acumulando 25% do investimento total em imóveis.

Fora de Espanha, o mercado britânico, por exemplo, oferece um rendimento de 3,5%, comparado a 4,5% oferecido por Madrid ou Barcelona, o que nos torna uma opção de investimento interessante, especialmente para o turismo de sol e praia . No entanto, a recuperação de destinos concorrentes no Mediterrâneo (Turquia, Tunísia ou Grécia) e a situação do Brexit podem ter um impacto negativo no setor.

Esses dados incentivam os fundos de investimento e a sociedade a se tornarem os novos parceiros de referência do setor de turismo espanhol

De Mazabi, estamos cientes de que o mercado hoteleiro espanhol é uma referência no Mediterrâneo e que adquiriu uma presença mundial notória, fato que levou à solvência desse tipo de ativo. É por isso que, nos últimos anos, aumentamos nossa presença no setor hoteleiro com um portefólio de 12 hotéis hoje, com um valor superior a 400 milhões de euros .

Em 2014, por exemplo, compramos o Hotel Madrid e o Teatro Albéniz, no centro histórico de Madri em fase de reabilitação. Este projeto, que será um dos nossos principais ativos em nosso portfólio SOCIMI Silicius, se tornará o hotel-teatro com mais locais na capital da Espanha. Um claro compromisso de investir em turismo de qualidade. Dito isto, estamos cientes de que o setor hoteleiro é um negócio em operação e apresenta mais riscos do que o restante de nossos investimentos imobiliários, mais baseados em renda e fluxo de caixa estável, como empréstimos a estabelecimentos comerciais, escritórios, residências etc.

Investir no turismo ainda tem espaço para crescimento

Nossa leitura para o futuro é que o investimento no setor de turismo ainda tem espaço para crescimento, desde que todos os atores envolvidos mantenham os altos padrões de qualidade e profissionalização desenvolvidos até o momento. Se somarmos a isso o apoio institucional que tivemos até agora (não vamos esquecer que o turismo é uma das indústrias mais importantes em nosso país no nível do PIB, emprego …), ainda há espaço para melhorias e aumento de rendimentos.

Invista no turismo com a GVC Gaesco 300 Places Worldwide, FI

Jaume Puig Ribera, CEO e CIO da GVC Gaesco

Ao contrário do turista local, que visita lugares bonitos, o turista global é quem viaja para outro país para o turismo … procurando lugares únicos. Por um lado, a demanda por turismo global é muito alta, pois vem crescendo a taxas superiores às do PIB mundial nos últimos 25 anos. Por outro, é muito robusta e suporta bem as crises: depois do Lehman Brothers num único ano, os níveis de turistas globais antes da crise se recuperaram. As razões por trás dessa força de demanda são a enorme criação da classe média em todo o mundo, especialmente na Ásia, e o fato de que a viagem, longe de ser considerada um luxo, é uma experiência vital de primeira ordem.

Do ponto de vista da oferta, é muito mais limitado do que se possa pensar. Em outras palavras, os destinos para onde os turistas globais estão indo são conhecidos com antecedência. É fácil adivinhar que eles irão para Nova York, o Grand Canyon, Veneza ou a Muralha da China.

O fundo GVC Gaesco 300 Places Worldwide, FI, estabelecido em fevereiro de 2014, se beneficia desse fenómeno

Investimos nas empresas que atendem turistas globais que vão a qualquer um dos 300 lugares mais visitados do mundo .

Para isso, leva em consideração setores de atividade, como hotéis, companhias aéreas ou serviços de reservas B2C e B2B, ou cruzeiros, e outros menos óbvios, como aeroportos, concessionárias de pedágio, motorhomes, aluguel de carros, sistemas de pagamento ou malas de viagem, por exemplo. Tudo isso, é claro, dependendo da cobertura dada a esses 300 lugares. Com uma perspectiva geográfica global, é um fundo preparado para proporcionar um retorno mais alto do que o das trocas globais.

Gráfico 1: Evolução da rentabilidade da GVC Gaesco 300 Places Worldwide, FI

 

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Sobre o autor

Henrique Garcia

Analista de Mercados

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